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無論如何，它就是有辦法看起來既樸素又炫耀，雖然她父親在屋前建了門廊，以配合當地人喜歡在炎炎夏夜交際往來的習慣，門廊上後來爬滿了凌霄花的有刺藤蔓。他們不是愛打小報告的孩子。

而他們之所以沒把這條規矩用在傑克身上，只是因為他們害怕不去告發他的後果。有時候，他們要求父親答應不把他們的祕密告訴任何人，而他也知道他們指的是艾姆斯牧師，因為父親為人謹慎，不會透露任何祕密，除了在艾姆斯那間單身漢的廚房裡，那廚房就像他們父親的懺悔室，他們料想父親在那裡會忘了各種考量。」彷彿她們攜回了某件引起回憶的東西，彷彿這些花只是讓他愉快地想起過去曾有的花。如今回顧起來，不難想像傑克也許受夠了這一切，雖然他們知道他把這視為一種陰鬱的遊戲。那份美麗不是人人都一眼能看見。

這得要怪他們玩的捉迷藏，還有槌球、羽球和棒球。」他修正了原先那句話，把柺杖換到比較無力的那隻手，再從她那兒接過行李。延伸閱讀 王鴻薇勝出立委補選，吳怡農打正面選戰得票率較2020成長，藍營人士：綠營基本盤未潰散無樂觀本錢 【關鍵眼中盯】北市第三選區立委補選：從得票數來看，王鴻薇和吳怡農的支持者誰比較「鐵」？ 王鴻薇擊敗吳怡農贏得台北第三選區立委補選：進入國會後第一件事要「看緊納稅人的荷包」 【加入關鍵評論網會員】每天精彩好文直送你的信箱，每週獨享編輯精選、時事精選、藝文週報等特製電子報。

六都到底偏藍還是偏綠，讓我們從「催票率」看看 補選選情冷，但藍綠雙方都有催出基本盤。相對於過去的選戰打法、對立式的動員，可以在短時間內動員出支持者的熱情，吳怡農的正面選舉需要更多時間擴散理念，吳崢認為，他現在在一個還不錯的基礎上，2024年中山、北松山的立委選舉將有很大的發揮空間。催票率為得票數除以所有可以投票的人數，代表政黨能從「全部有投票權的人」中，獲取選票的能力。這次王鴻薇轉戰後選上，吳崢認為也是鼓勵未來更多民意代表把議員職位當成跳板，「這個對台灣政治文化並不是一個很正面的訊號」

圖為與會的消基會房屋委員會董事張欣民。Photo Credit: 中央社 立法院內政委員會21日邀內政部代理部長花敬群列席並表示，平均地權條例修法核心目的是為了抑制市場炒作，而不是打壓房價，修法跟房市景氣未必有關。

對此，內政部代理部長花敬群日前去（2022）年11月時強調，現階段市場上開始出現建案停工事件，已要求相關單位啟動內部檢討機制，也呼籲銀行要留意「中小型建商的融資」問題。建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50至300萬元。還可留言與作者、記者、編輯討論文章內容。內政部誓言：強力遏止不動產炒作 內政部表示，為引導不動產市場正常發展，防止私法人投資炒作，防杜虛報價格，阻斷契約轉售牟利等行為。

最後，內政部補充，本法案在行政院會參酌各方意見有作微調，包括將不動產炒作行為的行政罰罰鍰上限，由500萬元提高至5000萬元，不另修訂刑罰處罰規定。立刻點擊免費加入會員。（市府提供）中央社記者王鴻國傳真於2020年7月26日。《平均地權條例修法》修正五大重點 1. 限制換約轉售 預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人。

4. 管制私法人購屋 增訂私法人購買住宅用房屋許可制規定，並限制取得後於5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記。此外，授權內政部可以公告不受換約轉售限制的例外情形，例如買受人在簽約後因受強制執行、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款，經報請縣市政府核准後可不受限制。

去（2022）年著名的爛尾樓，包含新北市樹林沅臻建設預售案「凱旋大苑」建商宣告解散，原規劃地下3層、地上14層的2幢2棟大樓，開案不久103戶火速完售，如今一層都還沒蓋好建商就倒閉了。中央社記者郭日曉攝於2022年12月21日。

David強調，未來景氣不明，呼籲民眾特別小心中小型建案的預售屋，要避免無法建商倒閉，屆時交屋的情況。《平均地權條例》可望1月10日三讀通過 日前，中力都市更新總經理戴雲發告訴《經濟日報》，該法案通過後都市更新和危老改建進入「停滯期」，主要原因包含營造成本高昂、銀行融資成本變高，還有過去的打房政策，均造成都更案卡關破局。政府祭出5大招遏止炒房，分別是：限制換約轉售、重罰炒作行為、增訂檢舉獎金制度、建立檢舉獎金制度和管制私法人購屋。外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案，可望於1月10日三讀通過。業者對此指出，過去許多投資人開公司買房地產，又可能以「資產去借錢融資」，未來盼能遏止變相炒房的問題。房屋買賣業者David指出，許多投資客由成屋轉向「預售屋」，只要付出訂金就可以利用預售單買賣，除了省去裝潢、監工等問題，以一紙單據就可以炒作，獲利非常驚人。

違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。中小型建商恐倒閉，民眾小心買到爛尾樓 不過，值得注意的是，過去中小型建商「預售屋」是它重要的財源，歷經過去幾年的可以向銀行借貸的金額也變少（土建融管制措施）、原物料成本上揚，再加上缺工問題，若遇到的景氣快速下滑，中小型建商可能出現「爛尾樓」的現象。

業界盛傳此為冰山一角，未來房市政策上路後，體質不佳的建商將遇到挑戰。Photo Credit: 中央社 消費者文教基金會7日在記者會中指出，預售屋炒作已讓薪資族群買不起房，影響結婚率、生育率，呼籲立法院下週三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，還給消費者合理購屋環境。

5. 解約申報登錄 預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄。這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外，並明確定義不動產炒作行為與罰則，同時建立違規檢舉獎金制度，提升稽查效能等，強力遏止不動產炒作。

3. 建立檢舉獎金制度 民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。對此，業內人士呼籲，經濟前景不明朗，民眾應審視小型建商體質，未來恐有倒閉無法交屋的問題，進而掀起爛尾樓現象。（消基會提供）中央社記者楊淑閔傳真於2023年1月7日。延伸閱讀 《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬，花敬群：「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮 行政院再打炒房禁止預售屋轉售，最重可罰5000萬，業界分析：仍有模糊空間 「巢運」調查六都與新竹807位議員參選人居住正義訴求，囤房稅與《平均地權條例》支持度最低 徐國勇讚房地產業是「護國群山」「經濟火車頭」，民團立委痛批，憂《平均地權條例》本會期修法無望 【加入關鍵評論網會員】每天精彩好文直送你的信箱，每週獨享編輯精選、時事精選、藝文週報等特製電子報。

因此「限制換約轉售」必須杜絕這樣的投機行為Photo Credit: 中央社 立法院內政委員會21日邀內政部代理部長花敬群列席並表示，平均地權條例修法核心目的是為了抑制市場炒作，而不是打壓房價，修法跟房市景氣未必有關。

建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50至300萬元。Photo Credit: 中央社 消費者文教基金會7日在記者會中指出，預售屋炒作已讓薪資族群買不起房，影響結婚率、生育率，呼籲立法院下週三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，還給消費者合理購屋環境。

3. 建立檢舉獎金制度 民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具證據向縣市政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。業者對此指出，過去許多投資人開公司買房地產，又可能以「資產去借錢融資」，未來盼能遏止變相炒房的問題。

違規者將按戶棟處罰3萬至15萬元。延伸閱讀 《平均地權條例》初審炒房最高可罰5000萬，花敬群：「私法人購屋許可制」沒有違憲疑慮 行政院再打炒房禁止預售屋轉售，最重可罰5000萬，業界分析：仍有模糊空間 「巢運」調查六都與新竹807位議員參選人居住正義訴求，囤房稅與《平均地權條例》支持度最低 徐國勇讚房地產業是「護國群山」「經濟火車頭」，民團立委痛批，憂《平均地權條例》本會期修法無望 【加入關鍵評論網會員】每天精彩好文直送你的信箱，每週獨享編輯精選、時事精選、藝文週報等特製電子報。（消基會提供）中央社記者楊淑閔傳真於2023年1月7日。因此「限制換約轉售」必須杜絕這樣的投機行為。

最後，內政部補充，本法案在行政院會參酌各方意見有作微調，包括將不動產炒作行為的行政罰罰鍰上限，由500萬元提高至5000萬元，不另修訂刑罰處罰規定。《平均地權條例》可望1月10日三讀通過 日前，中力都市更新總經理戴雲發告訴《經濟日報》，該法案通過後都市更新和危老改建進入「停滯期」，主要原因包含營造成本高昂、銀行融資成本變高，還有過去的打房政策，均造成都更案卡關破局。

5. 解約申報登錄 預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄。外界關心的重要打炒房政策《平均地權條例》修正案，可望於1月10日三讀通過。

此外，授權內政部可以公告不受換約轉售限制的例外情形，例如買受人在簽約後因受強制執行、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款，經報請縣市政府核准後可不受限制。房屋買賣業者David指出，許多投資客由成屋轉向「預售屋」，只要付出訂金就可以利用預售單買賣，除了省去裝潢、監工等問題，以一紙單據就可以炒作，獲利非常驚人。